戸建て◆メルディア光が丘◆前面道路最大8ｍの開放感！小中学校徒歩8分圏内の子育て安心立地◎
都営大江戸線「光が丘」駅
7,380万円
◆メルディア光が丘◆前面道路最大8ｍの開放感！小中学校徒歩8分圏内の子育て安心立地◎
LOAN SIMULATION
| 物件価格 |
7,380万円 |
頭金 |
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金利（年） |
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ボーナス加算額 |
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返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区高松６ | ||
| 沿線名 | 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩 15分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩 28分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス 8分 | ||
| 建物名 | ◆メルディア光が丘◆前面道路最大8ｍの開放感！小中学校徒歩8分圏内の子育て安心立地◎ | 価格 | 7,380万円 |
| 土地面積 | 75.01㎡ | 建物面積 | 90.24㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2026年6月 |
| 間取り | 2SLDK | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 | 構造 | 木造3階建 |
| 所在階 | 地上 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12893号他 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件メモ | 備考：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、一部協定通路、道路斜線制限 隣地斜線制限 練馬区まちづくり条例 / 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建12893号他、一部路地部30～37％含 一部車庫等12.06～13.04m2含 納戸 トップライト（5号棟のみ） 節水型トイレ 通風良好 全居室フローリング リビング階段 平坦地 ビルトインガレージ（1・3・6号棟） 駅まで平坦 概要間取り：2LDK+2S 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：２沿線以上利用可 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン 浴室乾燥機 全居室収納 ＬＤＫ１５畳以上 整形地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ３面採光 トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 複層ガラス オートバス 温水洗浄便座 ＴＶモニタ付インターホン ウォークインクローゼット 都市ガス 全室２面採光 小学校 徒歩10分以内 納戸 食器洗乾燥機 浄水器 道路付け：道路幅：6ｍ・8ｍ、協定部分含 備考：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、区画整理事業区域 練馬区みどりを愛し守りはぐくむ条例 バルコニー1.86m2含（5号棟のみ） / 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建12893号他、一部路地部37～38％含 一部車庫等12.06～13.04m2含 南側隣地通路（6号棟のみ） 東側隣地通路（1号棟のみ） 西側隣地通路（3号棟のみ） 概要間取り：2LDK+2S 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン ＬＤＫ１５畳以上 対面式キッチン トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 複層ガラス ウォークインクローゼット 都市ガス 納戸 食器洗乾燥機 道路付け：道路幅：6ｍ・8ｍ 備考：準防火地域、土地区画整理事業をすべき区域 / 担当者：高橋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建12893号他 概要間取り：2LDK+2S 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：フラット３５・S適合証明書 省エネルギー対策 フラット３５Sに対応 地盤調査済 ＬＤＫ１８畳以上 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 駅まで平坦 閑静な住宅地 前道６ｍ以上 整形地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ハイルーフ駐車場 トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 複層ガラス 温水洗浄便座 浴室に窓 吹抜け ＴＶモニタ付インターホン 節水型トイレ 緑豊かな住宅地 通風良好 全居室フローリング ウォークインクローゼット 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス 全室２面採光 小学校 徒歩10分以内 平坦地 食器洗乾燥機 浄水器 道路付け：道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 | ||